Mutui: il mercato delle surroghe sta dando segni di rallentamento. Secondo Assofin l’impennata del cambio mutuo, avviata nel 2008-2009 a seguito della legge Bersani che di fatto aveva azzerato i costi notarili e che aveva permesso la rinegoziazione da un istituto all’altro, nell’ultimo trimestre ha registrato una flessione, complice la politica degli istituti che contraggono l’offerta.
Alcune banche addirittura non concedono più la rinegoziazione e il passaggio da vecchia banca: tra questi Chebanca, Webank e le banche del gruppo Veneto Banca. Il Sole 24 ore riporta la dichiarazione di un addetto al mercato immobiliare: «È incredibile quante richieste di surroga vengono rifiutate», spiega Edoardo Merenda, responsabile di MutuiFrimm.
Una banca che perde un cliente mutuario deve inoltre sostenere delle spese amministrative e relative alle spese di copertura pari a circa 1.500 Euro. Polemiche poi sulla figura del surrogatore professionaleche può indebolire il sistema, passando più volte da un istituto all’altro alla ricerca del trend più basso. Insomma le banche cominciano a difendersi nonostante la legalità del provvedimento e dell’ancora presente crisi economica. Ultimo dato utile: i tassi sono in rialzo e secondo Assofin tenderanno alla stabilità, dovuta in parte a questa politica di ostruzionismo da parte delle banche.
Fonte: mondozio.it
Approfondimenti...
La surroga, o portabilità del mutuo, consiste nell’opportunità per il debitore (mutuatario) di accordarsi con una nuova banca per poter sottoscrivere un...
Pochi sanno che la legge n. 106/2011 permette fino al 31/12/2012 la trasformazione di un mutuo da variabile a fisso con un tasso veramente vantaggioso, e non si...
Pochi sanno che la legge n. 106/2011 permette fino al 31/12/2012 la trasformazione di un mutuo da variabile a fisso con un tasso veramente vantaggioso, e non si...
Sono i mutui immobiliari e le relative misure per favorire le famiglie del nostro paese che si trovano maggiormente in difficoltà in tale...
Tassi all’insù. La lunga pausa espansiva orchestrata dalla Banca centrale europea è terminata. Al suo posto, sono in arrivo una serie di...